1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-17.1%
福岡市南区
23.0万円/㎡
前年比+18.2%
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東峰マンション大橋
福岡県福岡市南区塩原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 90.56㎡の場合
相場
3,722万円
41.1万円/㎡
2,973
3,472
3,972
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜3,972万円
38.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
東峰マンション大橋
3,890万円（43.0万円/㎡）/ 7階 / 90.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 3,890万円 | 43.0万円 | 7階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 東峰マンション大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 3,890万円 | 43.0万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 駅分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/19 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,740万円 | 32.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.85㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/07 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 3,499万円 | 35.6万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,898万円 | 38.7万円 | 74.88㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅9分 | 2,790万円 | 32.4万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,240万円 | 32.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,100万円 | 47.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ロワールマンション高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅2分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%下落、福岡市南区では18.2%上昇しています。
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